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  Full-Service Angebot

Wir bieten einen Rund – Um – Vermietungsservice für Ihre Wohnung in Pattaya an.

Unser Service beinhaltet folgende Punkte, um für Sie als Vermieter und Ihre Mieter, sowie Gäste ein optimales Erlebnis zu erzielen:

- Fotografie der Wohnung und professionelle Präsentation im Internet

- Online - Vermarktung über eine Auswahl an internationalen Buchungsseite wie z.B. TripAdvisor, AirBnB, Booking.com usw. (Gerne können Sie uns auch Kunden, Bekannte und Freunde schicken)

- Abwicklung der Reservierung und Buchung

- Abholung der Kunden am Flugplatz (gegen Aufpreis an Kunden)

- Erhebung einer Kaution vorab oder beim Einchecken

- Vorreinigung, falls die Wohnung vor der Vermietung leer stand

- Einchecken der Kunden von morgens bis am späten Abend

- Ansprechpartner für die Gäste auf Deutsch / Englisch / Thai während der Mietdauer

- Abrechnung der monatlichen Nebenkosten mit der Hausverwaltung (Strom / Wasser)

- Aus - Checken der Kunden

- Kontrolle der Ausstattung und Zustand der Wohnung

- Endreinigung

- Überweisen Ihrer Miete auf ein Konto nach Thailand

- Ausführung von Reparaturen und Service – Arbeiten.

Fragen Sie uns nach weiteren Details

 

Die allgemein übliche Servicegebühr in Pattaya beträgt 15 % der Nettomiete für die kurzfristige Vermietung von wenigen Tagen bis zu mehreren Wochen oder einem Monat.

Bei längerfristigen Mietverträgen aber mehreren Monaten sinkt die Servicegebühr auf 10 %.

Für die Vermietung an Urlaubsgäste sollte die Wohnung auch wie ein Holiday Apartment ausgestattet sein. Die Küche sollte vollständig eingerichtet sein mit Mikrowelle, Kaffeemaschine und allem Geschirr, das Schlafzimmer mit Bettdecken, Kissen, Bettwäsche usw. vervollständigt sein und auch im Bad sollten z.B. Handtuch -, und WC – Papierhalter an die Wand montiert werden.

Auch diesen Ausstattungsservice bieten wir für Sie an.
 

Auf dem Vermietungsmarkt für Holiday Rentals gibt es inzwischen ein sehr großes Angebot.

Deshalb wird es immer wichtiger, die Wohnung von den vielen anderen Angeboten auf dem Markt abzuheben und etwas Besonderes zu bieten. Das erzeugt erst einmal etwas zusätzliche Kosten, hilft dann aber die Wohnung zu vermieten und Kunden zu binden, die dann jedes Jahr wiederkommen.

Der Bauträger stellt z.B. nur einen kleinen TV mit 32 Zoll, diesen montieren wir meist als Zweitgerät im Schlafzimmer an der Wand und stellen für das Wohnzimmer einen großen TV auf mit mindestens 42 Zoll, besser aber 50 oder 55 Zoll.

Auf dem Balkon sollten Balkonmöbel ergänzt werden, im Schlafzimmer ein schönes Bild an die Wand. Viele Kleinigkeiten ergeben dann ein positives Gesamtbild, das die Wohnung bei der Präsentation im Internet attraktiv macht und dem Kunden ein positives Erlebnis bei seinem Aufenthalt bietet.

Wir bieten deshalb auch einen Service zur Komplettausstattung der Wohnung an, gerne schicken wir Ihnen unser Angebot zur Vervollständigung Ihrer Wohnung. Wir kennen die besten Angebote in Pattaya für Ihre Innenausstattung, liefern alle bestellten Waren an und stellen die Handwerker für alle Montagearbeiten.

 



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