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Verkauf ohne Maklergebühr direkt ab Bauträger !

Gestärkt durch die Popularität und den großen Verkaufserfolg der beiden Vorgängerprojekte hat der Bauträger nun hat beschlossen, diese dritte neue und verbesserte Adaption dieses beliebtenfamilienfreundlichen Lifestyle/Resort-Stil Wohnkonzept/Franchise aufzulegen.

Das Projekt befindet auf einem erstklassigen 11 Rai / 17.600 Quadratmeter großen Grundstück, ca. 1,7 Kilometer vom Jomtien Beach in Jomtien entfernt.

Das Projekt besteht aus 1.325 individuellen Appartements, die in der Größe von 25 Quadratmetern für Einsteiger, Studios Studios, gefolgt von größeren 34 Quadratmetern, 1-Schlafzimmer- und noch größeren 65 Quadratmetern 2-Schlafzimmer-Wohnungen, verteilt auf nicht weniger als 6 niedrige, 8-stöckige

Stockwerken mit 2 Hochgeschwindigkeits-Personenaufzügen in jedem Gebäude.

Die wichtigsten Gemeinschaftseinrichtungen des Projektes:

• Große Lobby und Geschäftsräume in Gebäude A.
• Swimmingpools im Erdgeschoss mit kunstvollen Wasserspielen, Whirlpools und dekorativ gestalteten künstlichen Inseln in jedem Gebäude
• Sonnendecks am Pool im Erdgeschoss mit überdachten, dekorativen Pavillons, Sitzgelegenheiten im Freien und Liegestühlen.
• Geschmückter Eingangsbereich mit üppiger tropischer Landschaft, galoppierenden Skulpturenhäusern und dekorativen Wasserspielen.
• Voll ausgestattete Sporthallen in den Gebäuden B und E.
• Sauna und Dampfbad(e) in den Gebäuden B und D.
• Spezielles Kinderzimmer in Gebäude C.
• Bibliothek und Co-Working Space in Gebäude C.
• Konferenzraum in Gebäude C.
• Golfsimulator im Gebäude C.
• Professionelle Hausverwaltung und juristisches Büro vor Ort im Gebäude C.
• 24-Stunden-Sicherheitsdienst mit Schlüsselkartenzugang und CCTV-Kameras.
• Tiefgaragenstellplätze in jedem der 6 Gebäude

Hauptmerkmale der einzelnen Einheiten:

• Hochwertige Küchenschränke aus anthrazitfarbenem Western-Laminat mit weißer Komposit-Arbeitsplatte, dekorative schwarz-weiße "marmorähnliche" Rückwandfliesen und Edelstahl-Einbauspüle(n) in jeder Wohnung.
• Zu den eingebauten Küchengeräten gehören ein 2-Platten-Induktionskochfeld und eine schlanke Dunstabzugshaube aus Edelstahl.
• Ein eigener Waschmaschinenschrank in der Küche mit vorinstallierten Wasser- und Abwasserleitungen und Steckdosen in jeder Wohnung.
• Passende Laminatschränke mit Einlegeböden, Schubladen und verspiegelten Schiebetüren im Wohnzimmer (Studio) oder in den Schlafzimmern (1 & 2 Schlafzimmer) jeder Wohnung.
• Badezimmer mit weißen Granit-Arbeitsplatten, anthrazitfarbenen Unterschränken und modernen weißen rechteckigen Waschbecken mit hintergrundbeleuchteten Wandspiegeln sowie Duschen mit Hand- und Regenduschköpfen und Duschabtrennungen aus gehärtetem Sicherheitsglas in jeder Wohnung.
• Vorinstallierter Warmwasserbereiter in jedem Badezimmer in jeder Wohnung.
• Moderne Slim-line Inverter-Klimaanlagen, 1 in einem Studio, 2 in einem 1-Schlafzimmer-Apartment und 3 in einem 2-Schlafzimmer-Apartment, wobei der/die Kompressor(en) seitlich an der Fassade hinter dekorativen, belüfteten Abdeckungen angebracht ist/sind.
• Private Balkone mit Sicherheitsglasbalustraden für optimalen Stadt-, Garten- und/oder Poolblick (je nach Lage und Stockwerkshöhe) in jeder Wohnung.
• Ein kostenloses Möbel- und Gerätepaket umfasst: Kühl-/Gefrierkombination, 23-Liter-Mikrowelle, 43″-LED-Smart-TV, Kingsize-Bett/Kopfteil und Matratze, Nachttisch, Esstisch/Stühle usw.
• Hochwertige Laminatböden im gesamten Wohn- und Schlafbereich jeder Wohnung.
• Gipskartondecken mit verdeckter stimmungsvoller LED-Downlight-Beleuchtung in jeder Wohnung.

Wohnungsgrößen und Preisklassen

• Studio/1-Bad Einheiten (klein): 25,07 Quadratmeter (ab 1,830,000THB)
• 1-Schlafzimmer/1-Badezimmer-Einheiten (Mittel): 34 Quadratmeter (ab 2,449,000THB)
• 2-Schlafzimmer/2-Badezimmer-Einheiten (X-Large): 65,82 Quadratmeter (ab 7.765.000THB) Gebäude C & D.

Nähe zu Attraktionen in Pattaya und darüber hinaus:

- Seven-Eleven Convenience Store: 3-Minuten (Auto).

- Tops Daily Convenience Store: 3-Minuten (Auto).

- Tesco Lotus / Outlet Mall Sukhumvit Road: 5-Minuten (Auto).

- Jomtien Obst- und Gemüsemarkt: 6-Minuten (Auto).

- Jomtien Strand: 10-Minuten (Auto).

- Walking Street: 14-Minuten (Auto).

- Jomtien Krankenhaus: 14-Minuten (Auto).

- Pattaya Beach & Central Festival Einkaufszentrum: 21-Minuten (Auto).

- Silver Lake Vineyard, Golden Buddha Mountain und Ramayana Water Park: 26-Minuten (Auto).

- Siam Country & Golf Club: 30-Minuten (Auto).

- Internationaler Flughafen U-Tapao: 40-Minuten (Auto).

- Internationaler Flughafen Suvarnabhumi: 95-Minuten (Auto).

Status der Fertigstellung:
Das Resortprojekt wird vor Ende des 1. Quartals 2028 fertiggestellt werden.

 Zusätzliche Details

• Etagen insgesamt: 8 Etagen, 6 Gebäude.
• Größe des Projektgrundstücks: 11 Rai / 17.600 Quadratmeter.
• Gesamtzahl der Einheiten: 1.325 Einheiten.
• Sinking Fund: 500THB pro Quadratmeter (nur einmalig).
• Hausnebenkosten: 40THB pro Quadratmeter pro Monat (laufend) zahlbar 2 Jahre im Voraus.
• Kaution für Wasser- und Stromzähler: 15.000THB (geschätzt).
• Grunderwerbssteuer: 2% Grunderwerbssteuer, die vom Käufer zu zahlen ist. Stamp Duty, Special Business & With-holding Tax vom Verkäufer gezahlt.
• Geplantes Fertigstellungsdatum: Qtr 1, 2028.

Zahlungsbedingungen für Studio / 1 Schlafzimmer (Eigentum von Ausländern):

Buchungsgebühr: 50.000 Baht
Vertragsgebühr 30%: nach 15 Tagen
Ratenzahlung 30%: 30 Zahlungen
Überweisung 40%
(Buchung 50.000 THB. vom Vertrag abziehen)

Für weitere Infos senden Sie uns bitte eine E-mail an: sales@casa-tara.de

Oder rufen Sie uns an. Auf Wunsch rufen wir Sie natürlich auch zurück.

Unsere deutschsprachigen Partner zeigen Ihnen gerne die Projekte vor Ort. Wir bieten deutsche Beratung in Asien von der Besichtigung bis zur gesamten Kaufabwicklung.

Die angegebenen Kaufpreise in Euro schwanken mit dem Wechselkurs zur lokalen Währung. Bitte fragen Sie die aktuellsten Preise direkt bei uns nach.

Es fällt KEINE MAKLERPROVISION oder sonstige Vermittlungsgebühr an. Verkauf erfolgt direkt ab Bauträger.

Wir informieren Sie gerne auch über die rechtlichen Details des Immobilienerwerbes in Asien, vermitteln kompetente deutsche Anwälte im Ausland, organisieren Transport und Unterkunft und vieles Weitere.


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CASA TARA  -  Leben in Asien
Lars Hegel, Verkauf & Marketing

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Web              www.casa-tara.de
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Anzahl Schlafzimmer	1.0
Anzahl Badezimmer	1.0
Einbauküche
Dusche
Garten/-mitbenutzung
Personenaufzug
Möbliert
Schwimmbad
Sauna
klimatisiert
rollstuhlgerecht
Kabel-/ Sat-TV
Wasch-/ Trockenraum
Sporteinrichtungen
Fahrradraum
seniorengerecht
Nichtraucher
Alarmanlage