Wichtige Eckdaten auf einen Blick
  • Kaufpreis 186.000 EUR
  • Balkon/ Terr.ja
  • Zimmer 4,0
  • Schlafzimmer 3,0
  • Badezimmer 2,0
  • Baujahr2022
  • Wohnfläche 168,00 m²
  • Garage/ Stellpl.ja
  • Grundstück 600,00 m²
  • Objektzustand Erstbezug
  • Land Thailand
  • StadtHua Hin / Sam Roi Yot
  • Straßebitte erfragen
Mango Garden Villa – idyllische Naturlage - Dolphin Bay (Nähe Pranburi - Hua Hin) / direkt am Naturpark Sam Roi Yot in Hua Hin / Sam Roi Yot | ObjektID: SRY.mang
  
Immobilie in Hua Hin / Sam Roi Yot
Foto 1
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Kartenansicht
 


Beschreibung

AUF EINEN BLICK:

- 3 Schlafzimmer / 2-Bäder
- 600 qm Grundstück mit 2 m hoher Umgrenzungsmauer
- 110 qm Innenwohnfläche und 58 qm überdachte Terrasse
- 28 m² überdachter Autostellplatz mit Solardach und elektrischem Tor
- 2 weitere Grundstücke mit 600 qm und 1100 qm zur Bebauung nach Wunsch

STANDORT:

- Am Sam Roi Yot Naturpark gelegen, 1,2 km von 7/11 und Geschäften entfernt
- 3 km vom 8 km langen Dolphin Bay Strand entfernt
- 14 km von der Provinzhauptstadt Pranburi / 34 km nach Hua Hin

SPEZIFIKATIONEN:

- Räume mit 3 m Höhe und 2,3 Meter hohen Innen- und Außentüren
- 15 cm Wärmeschutz Mauerwerk
- Hochwertige Dachziegel mit Dachisolierung
- Feng Shui optimiert durch Master Maas aus Bangkok (30.000 THB)
- Ikea Küche (Budget 150.000 THB) + Geräte (30.000 THB) + Kücheninsel
- Ferngesteuertes elektrisches Tor
- Deutsche Verbundwasserleitungen
- Voll ausgestattete Bäder mit Badewanne / Duschen / Granitoberflächen
- Hochwertige Boden- und Badezimmerfliesen
- Einbauschränke in allen Schlafzimmern mit Granitregalen
- 3 japanische Klimaanlagen (Inverter Technologie)
- CCTV-Kameras mit Internetanbindung
- Abstellraum mit Regalen und Anschluss Waschmaschine
- 2000 l Wassertank mit japanischer Wasserpumpe und Wasserfiltersystem
- Photovoltaikanlage mit 3 kW Nennleistung
- Gartengestaltung
- 5 Jahre Garantie auf die Hausstruktur

AUF ANFRAGE

- Pool (Größe bis zu 4 bis 14 m möglich)
- Vollständige Möblierung nach den Wünschen des Käufers
- Sprinkleranlage für den Garten
- ...

PREIS

- 6,8 Mill THB / Reservierungszahlung: 200.000 THB



Ausstattung

Verkauf ohne Maklergebühr !

Direkt am Naturpark von Sam Roi Yot mit seinen bizarren Hügelketten und der idyllischen Dolphin Bay gelegen, bauen wir nach Kundenwunsch drei frei gestaltbare Villen für Naturliebhaber, die eine ruhige Wohnlage in tropischer Landschaft bevorzugen, aber nicht die Annehmlichkeiten einer gewachsenen „Beach Village“ Infrastruktur missen möchten.

Von „Mango Garden Villa“ sind es nur 1,2 km bis zu kleinen Supermärkten wie dem 7/11, Essenständen und Cafés und ca. 3 km bis zum Strand der Dolphin Bay.

Der schöne Sandstrand der Dolphin Bay mit seinen vorgelagerten Inseln erstreckt sich über 8 km und lädt zu langen Spaziergängen und Planschen im Meer ein. Die Dolphin Bay bietet zudem viele kleine Restaurants, Hotels für Individualreisende, ein paar Massageläden, Fahrradverleih und entspannte Strandbars.

Die Gegend um Sam Roi Yot ist sehr beliebt für Fahrradtouren und Ausflügen in den Naturpark von Sam Roi Yot und zu zahlreichen Stränden in der Gegend. Viele der lokalen Straßen bieten Fahrradwege und man trifft abseits der Hauptstraße auf nur sehr wenig Verkehr, ein Paradies auch für Radler.

Von der Dolphin Bay sind es ca. 14 km bis zur Provinzhauptstadt Pranburi mit zahlreichen Supermärkten, wie etwa dem Tesco, Makro und Global House und verschiedenen öffentlichen Einrichtungen.

Auch bis zur Touristenhochburg Hua Hin sind es nur etwa 35 Fahrtminuten. Hier finden wir ein großes Angebot an Fine Dining, Nachtleben, Shopping Malls, bis hin zu sehr guter medizinischer Betreuung westlichen Standards. (Bangkok Hospital und weitere)

Die Dolphin Bay ist über den Hua Hin Airport (Taxi ca. 40 min) oder den Bangkok Airport (Taxi ca.3 h) gut erreichbar. Die neue Schnellbahnlinie ab dem neuen Bahnhof in Bangkok verringert die Reisezeit nach Pranburi auf nur ca. 2 Stunden und der Schnellbahnhof ist bereits an den Airport in Bangkok angebunden. Zudem gibt es einen direkten VIP Airport Bus von Suvanabhumi Airport nach Hua Hin.

Die gerade entstehende Villa liegt in einer kleinen Seitenstraße und grenzt fast direkt an den Naturpark. Es stehen 2 weitere Grundstücke zur Auswahl mit 600 qm und 1 x 1100 qm. Die Parzellen bieten genügend Platz um Ihre Traumvilla zu realisieren, auch für einen Pool ist genügend Platz. Villendesign und Größe bestimmen Sie selbst, gerne machen wir Designvorschläge.

Wir arbeiten mit einem holländischen Bauträger vor Ort zusammen, der Villen in bester Qualität nach Ihren Wünschen baut. Wir verschiedene Villentypen zur Auswahl, die Sie beliebig variieren können oder wir realisieren Ihre ganz eigenen Ideen und Vorschläge.

Die Villen glänzen durch modernes Design und modernste Technik, wie etwa eine Isolierung unter dem Dach, deutsche Verbundwerkstoff - Wasserrohrleitungen, moderne Elektrotechnik, und energiesparende Klimaanlagen, sowie hochwertige Küchen und Badezimmerausstattungen und moderne Fliesen und Einbauschränke. Für ein gutes Raumklima sorgen 3 Meter hohe Räume mit großen Fensterflächen.

Die Bilder in der Anzeige sind nur exemplarisch von einer Villa des gleichen Bauträgers, der Bau der „Mango Villa“ beginnt im April 2022.



Sonstiges

INFO:

Baustart und Fertigstellung: April 2022 bis Oktober 2022
Kaufnebenkosten, ca. 1 %
 

Zahlungsbedingungen:

Reservierung:  200.000 THB
Vertragszahlung: 30 %
Teilzahlung: 30 / 20 /15 % nach Bauabschnitten
Bei Übergabe: 5%    


Instandhaltungsrücklage: keine
Monatliche Nebenkosten: nur Verbrauch von Wasser / Strom / Internet

KONTAKT:

Für weitere Infos senden Sie uns bitte eine E-Mail an: sales@casa-tara.de
Oder rufen Sie uns an. Auf Wunsch rufen wir Sie gerne auch zurück.
Unser Thai oder deutschsprachiger Partner zeigen Ihnen gerne die Villla vor Ort.
Die angegebenen Kaufpreise in Euro schwanken mit dem Wechselkurs zur Thai Währung. Bitte fragen Sie die aktuellen Preise direkt bei uns nach.
Es fällt KEINE MAKLERPROVISION oder sonstige Vermittlungsgebühr an.
Wir informieren Sie gerne auch über die rechtlichen Details des Immobilienerwerbes in Asien, vermitteln kompetente (auch deutsche) Anwälte vor Ort, organisieren Transport und Unterkunft und vieles Weitere.

ANSPRECHPARTNER UND BERATUNG IN DEUTSCHLAND:

CASA TARA  -  Leben in Asien
Lars Hegel, Verkauf & Marketing

Phone/ Fax  +49 3212 1045 890
E-Mail:          sales@casa-tara.de
Web:             www.casa-tara.de
 



Zusatzinformationen
Anzahl Schlafzimmer3.0
Anzahl Badezimmer2.0
Nutzfläche168.00 m²
EinbaukücheEinbauküche
DuscheDusche
BadewanneBadewanne
BarrierefreiBarrierefrei
Garten/-mitbenutzungGarten/-mitbenutzung
klimatisiert
rollstuhlgerecht
Wasch-/ Trockenraum
Abstellraum
Gäste-WC
seniorengerecht
Bad mit Fenster
Alarmanlage
Verfügbar abJuno 2022

 
  
PDF-Dokumente Grundriss Villa
Grundriss Land + Villa





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  Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt    
 
  • Herr Hegel
  • Firma CASA TARA Immobilien
  • Tel.: +49 (0) 32 12 / 10 45 890
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